公积金贷款能贷多少怎么算(公积金贷款额度及计算方式)

　　一、家庭首套房如果使用公积金贷款，最高贷款额度可以到70万，要求如下

　　1、公积金缴存时间大于等于六个月;

　　2、中途没有断缴补缴的状态;

　　3、购房人夫妻双方征信流水符合贷款要求;

　　具体数据如下：

　　如果：1、公积金缴存时间大于等于6个月，小于等于12个月，缴存系数为0.5;

　　2、公积金缴存时间大于等于12个月，小于等于24个月，缴存系数为0.8;

　　3、公积金缴存时间大于等于24个月，小于等于36个月，缴存系数为1;

　　4、公积金缴存时间大于等于36个月，小于等于60个月，缴存系数为1.2,;

　　5、公积金缴存时间大于等于60个月，缴存系数为1.5。

　　注：公积金缴存时间是指办理贷款时往前推移的时间，在这个时间轴上没有出现过断缴补缴的现象，如果出现，从最后一次断缴或者补缴开始计时

　　具体计算公式如下：

　　1、公积金账户余额 × 20 ×缴存系数

　　2、缴存基数 × 35% × 12个月 × 贷款年限

　　注：房龄大于等于20年的房子不能申请公积金贷款